Rénovation de l’habitat

La Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée s'est engagée ces dernières années dans un Programme Local de l'Habitat. Parmi les priorités identifiées, elle a souhaité encourager les travaux d'amélioration de l'habitat privé sur son territoire.

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Dans le cadre de son programme d’actions en faveur de l’habitat, la Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée encourage les travaux d’amélioration de l’habitat. Ainsi, tout habitant du territoire qui a besoin de rénover son logement peut bénéficier de conseils gratuits et personnalisés concernant son projet ainsi que des aides financières. Des permanences sont organisées à Fontenay-le-Comte et  à L’Hermenault.

Rénovation de l’habitat

Depuis 2014, une Opération Programmée de l’Amélioration de l’Habitat (OPAH) avec un volet renouvellement urbain (quartiers centre-ville de Fontenay-le-Comte) est en cours sur le territoire du Pays de Fontenay-le-Comte. Et, depuis décembre 2016, une OPAH a été mise en place sur le territoire du Pays de l’Hermenault.

Dans le cadre de ces 2 opérations, les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier d’un accompagnement gratuit pour définir leurs projets de travaux de réhabilitation, vérifier leur éligibilité aux subventions publiques et constituer les dossiers de demande de subvention et de paiement.

3 thématiques d’aides ont été définies :
– Lutte contre l’insalubrité (travaux de réhabilitation globale)
– Economies d’énergie (fenêtres, isolation, chauffage, ventilation…)
– Autonomie / Maintien à domicile (transformation de baignoire en douche, …)
Et un quatrième pour le Pays de l’Hermenault :
– Embellissement des communes (Travaux de façade, démolition de ruine, …)

Des aides complémentaires peuvent être accordées par la Communauté de communes, sous certaines conditions.

Le dispositif OPAH en détail

D’une manière générale, une OPAH est un outil qui propose une ingénierie et des aides financières pour soutenir les propriétaires dans la rénovation de leur logement. Les grands enjeux de cette opération pour le territoire du Pays de Fontenay-Vendée sont :

  • L’adaptation des logements à la perte d’autonomie des occupants et locataires,
  • L’amélioration de la performance énergétique des logements et la lutte contre la précarité énergétique,
  • La lutte contre la vacance des logements et le développement d’une offre locative à loyers modérés, en adéquation avec les revenus des ménages,
  • La lutte contre l’habitat indigne dans le parc privé existant,

 Qui est concerné ?

  • Les propriétaires* de logements qu’ils occupent
  • Les particuliers* accédant à un logement
  • Les propriétaires de logements loués ou destinés à la location
  • Le logement objet des aides doit être situé sur le périmètre de la Communauté de Communes.

* Aides sous conditions de ressources. A noter : les plafonds ont été revus à la hausse depuis 2016 ; il y a donc plus des bénéficiaires potentiels.

Pour quels travaux ?

Les aides permettront la réalisation de travaux pour :

  • L’amélioration globale du logement dans le cadre de réhabilitation de logements insalubres ou dégradés.
  • L’amélioration du confort et la réduction des consommations énergétiques du logement (isolation des combles, planchers, murs par l’intérieur ou l’extérieur, remplacement des ouvertures, du système de chauffage ou de production d’eau chaude, …)
  • L’adaptation du logement pour bien vieillir chez soi (installation d’un monte-escalier, création d’une douche « à l’italienne », aménagement global du logement à un handicap précis, …)

Attention : les travaux subventionnés doivent être réalisés par des professionnels du bâtiment, et ne pas être commencés avant la constitution d’un dossier.

permanences gratuites à Fontenay-le-Comte et à L’Hermenault

L’association SOliHA Vendée anime l’OPAH par le biais de :

  • Permanences d’informations,
  • Visites-conseils gratuites domicile,
  • Accompagnement administratif jusqu’au versement des subventions de l’ensemble des partenaires.

Chaque habitant du territoire peut contacter SOLIHA au 02 51 44 95 00 ou au cours des permanences organisées sur 2 sites :

>> A Fontenay-le-Comte

• Permanences les mercredis de 9h30 à 12h30

16 Rue de l’Innovation (à la Maison de Pays)
Sans rendez-vous

>> A L’Hermenault

• Permanences 1er et 3ème lundi de chaque mois de 10h00 à 12h00

13 rue de la Gazellerie
(à la Mairie de L’Hermenault) Sans rendez-vous